Навигация


Главная
УСЛУГИ
Гостевая книга
Правила пользования
Авторизация / Регистрация
 
Главная arrow Банковское дело arrow История денег и банковского дела - Скоморович ИГ
Предыдущая   СОДЕРЖАНИЕ   Следующая

123 Ипотечные банки Галичины

Развитый рынок земли и городской недвижимости стал причиной возникновения в Галичине системы ипотечного кредита В 1841 г местные помещики создали во Львове Галицкий государственный кредитный институт - Земель ьне (Краевое) кредитное общество, которое стало поставщиком ипотечного кредита для сельского хозяйства Это заведение было местный характер, и его операции ограничивались двумя провинциями - Галичиной и Буковиныною.

В то время Австрийская империя не имела общего для всего государства источники ипотечного кредита, однако нельзя утверждать, что возникновение ипотечных банков особенно сильно изменило экономическое положение не ерухомости Потребность в кредите удовлетворялась массой местных общественных заведений, которые хотя и не имели характера ипотечных банков, но размещали свои свободные капиталы под ипотечное обеспечение К ним н алежалы сберегательные, сиротские, сберегательные кассы, ссудно-сберегательные и страховые общества С ростом этих заведений увеличивались операции по ипотечному кредиту Лишь 1856 г при Австрийском национальном ба дыха было открыто отделение ипотеки, которое должно осуществлять свои операции на территории всей империйперії.

В бедных аграрных провинциях, к которым принадлежала и Галичина, население было преимущественно рильницьким и денег не мало По этой причине очень медленно росли сбережения, не соответствовало постоянной потребностей би землевладельцев в капитале При отсутствии значительных местных сбережений особое значение приобретали ипотечные банки Так, 1889 г в Галичине из общей суммы ипотечных займов всех заведений в размере 175 535 тыс злотихринських (гульденов) 82,5% приходилось на ипотечные займы банков Исследователи передиляють все тогдашние ипотечные банки на две группыгрупи:

1) акционерные банки, главной целью которых было получение дивидендов на привлеченный капитал;

2) провинциальные ипотечные банки, краевые кредитные общества и отделы долгосрочного кредита при сберегательных кассах, деятельность которых основывалась не на получении прибыли, а на удовлетворении общественных потр реб в кредит.

Следует отметить, что в галицких кредитных учреждениях наблюдалось смешивания акционерных принципов с принципами взаимности С одной стороны, образовался особый, независимый от резервов основной капитал, в приносил владельцам паев дивиденды, а с другой - заемщики, получив ссуду, перебирали круговую поруку по обязательствам кредитного учреждения, что характерно для взаимных товариществав.

В 1867 г во Львове был создан Галицкий акционерный гипотеч-ный банк Эта первая акционерная учреждение имело право, кроме предоставления ипотечных кредитов и эмиссии закладных листов, предоставлять краткосрочные век ксельни и ломбардные кредиты Ипотечные ссуды обеспечивались и городской, и сельской недвижимости при этом их объем ограничивался 50% стоимости недвижимости или 33,3% стоимости леса Несмотря на отсутствие в идповидного оговорки в уставе, крестьянам ссуды не предоставлялись Другими операциями банка были: прием вкладов на обычные и валютные сберегательные книжки, прием на хранение ценных бумаг, обмен вал ютвалюти.

Финансовое положение банка оказывалось под угрозой вследствие кризиса 1873 г, а затем в 1883-1888 гг, когда уменьшилась сумма кредитов через сельскохозяйственную кризис конце XIX в банк привлекли к реали изации нескольких промышленных проектов, также не принесло ему особой пользы в результате кризиса 1899 г. В то время банк имел отделения в Черновцах, Кракове и Тернополеополі.

В последние перед Первой мировой войной годы Галицкий акционерный ипотечный банк систематически получал доходы и выплачивал акционерам 10-процентные дивиденды В 1914 г. объем предоставленных банком займов в тановив 207 млн ??крон 1914-1916 гг-период застоя в деятельности банка В 1917 г он стал составной Австрийского концерна в Польше, дальше продолжал свою деятельность на украинских землях и просуществовал вплоть до д ругой мировой войн війни.

У1868 р во Львове возник крестьянский кредитный заведение, получившее название рустикальный банка Целью его деятельности было предоставление имущественного и личного кредита мелким землевладельцам и ремесленникам в Галич чине и на Буковине, а еще-долгосрочного кредита без имущественного залога сельским общинам и другим юридическим лицам в крае Кредит предоставлялся в размере не более 3/5 стоимости земли, не обремененной долгам и, в залоговых листах или наличными Наличными заем предоставлялся при условии ее размера до 1/5 стоимости ипотеки сроком на 1 год и с последующей уплатой в течение 2 лет Кредит, который должен быть погашен в течение 6-14 лет, предоставлялся в 6-процентных закладных листах, хотя реально взималось 10-12% В то время это было довольно дорогдорого.

Средства для операций банк получал, выпуская закладные листы и привлекая вклады, сумма которых была ограничена двукратным размером залогового и резервного фондов

Следует отметить, что банк имел нерадивых руководителей В своей деятельности он не доходил непосредственно к клиентам, а пользовался услугами дорогих и несолидных агентов Проводя кредитования, Рустикальный банк не проверял финансового состояния должников, целевого использования кредитов, не следил за пунктуальностью уплаты процентов Многие банкротств должников заставляли банк продавать заложенные Риэлтор ости Так, 1877 г на него приходился 41% всех аукционов в Галичинеичині.

Уже 1878 г банк стал объектом предметом критики со стороны краевого сейма Значительная задолженность заемщиков и отсутствие наличных средств стали основными причинами банкротства рустикальный банка, ликвидации ция которого продолжалась с 1884 г по 18899 р.

Неудачной оказалась и попытка создания в 1872 г во Львове института ипотечного кредитования под названием Общий заведение полеводческой-кредитный для Галичины и Буковины (Крилошанський банк) Этот банк эмитировал в закладные листы под ипотеку сельских или городских недвижимости в малых провинциальных городках Небрежное руководство привело к ликвидации банка в 18866 р.

Особенностью ипотечного банковского дела в Галичине было существование достаточно сильного общественного Краевого банка для Королевства Галиции иЛодомерииз Великим княжеством Краковским Это учреждение создало ли 1881 г по решению Краевого сейма для удешевления ипотечного кредита, чтобы он стал доступным не только для крупных землевладельцев, но и для обычных крестьян Кроме кредитных операций, она выполняла и некоторые обязанности центрального банка, что, в частности, проявлялось в помощи коммерческим банкам (1902 р-Галицком банка для торговли и промышленности) и их ликвидации (1884-1889 гг-Рустикальный банкбанк).

Свою деятельность банк начал в июле 1883 г По его функционированием следил Краевой сейм через Краевой отдел Именно сейм назначал совет банка, состоящая из 9 членов и 4 заместителей Банк имел бан нкивський и ипотечный отделы, к которым впоследствии добавились коммунальный и железнодорожный Сначала капитал банка, созданный за счет займа краевой власти, составлял 1 млн гульденов (2 млн крон) Чистая прибыть к банку распределялся следующим образом: 30% поступало в резервный фонд, а 70% дополняло уставный капитал до пределы 4 млн крон Далее эти средства должны перейти в распоряжение сейма В 1889 г этот предел подняли до 4400000 крон ее было достигнуто 1906 г, а уже 1907 г, капитал увеличили до 15 млн крон За весь период до первой мировой войны только 1912 г банк понес убытки, когда нес большие потери для поддержания ср тавного письмеавних листів.

Ипотечные займы предоставлялись под 5%, их минимальная сумма составляла 100 гульденов Но наибольшей популярностью пользовались большие по объему займа (более 10 тыс гульденов), доля которых в общей сумме ипотечных кредитов 1889 г составляла 7676%.

Уже с начала существования банк предоставлял коммунальные кредиты, а с 1893 г начал кредитование строительства железнодорожных путей Банк также помогал властям размещать займы на рынке В 1913 г на Краевой ба анк приходилось 30% капиталов, 70% вкладов, 60% ипотечных кредитов и 33% краткосрочных кредитов всего галицкого банкингацтва.

В 1910 г во Львове на базе Галицкой задатков кассы создали Галицкий земельный ипотечный банк От Галицкого акционерного гипотечного банка он отличался тем, что оказывал ипотечный кредит в 4,5-пр роцентних залоговых письмах не только собственникам земли и городской недвижимости, но и крестьянам В 1913 г распределение ипотечных кредитов выглядел тактак:

- 12,6 млн крон под залог городской недвижимости;

- 3,8 млн крон под залог земельных имений;

- 0,8 млн крон под залог крестьянского добра

В 1919 г капитал банка удвоился благодаря чешским акционерам (Пражского кредитного банка и Аграрного банка в Праге) В 1920 г банк стал называться земельным кредитовым дальнейшем он развернул бурную действие яльнисть: основал 13 отделений во всей Польше (в частности в Коломые, Кракове, Варшаве), участвовал в создании промышленных предприятий, предоставлял краткосрочные кредиты Кризисы 1925 и 1930 гг поколебали мы цнисть банка и повлекли его ликвидацииідацію.

Кредитные отношения в Галичине постепенно улучшались благодаря учреждению общественных ссудных касс, количество которых возросло с 1226 в 1875 г с капиталом 1100000 гульденов злотых до 3350 в 1893 г с капиталом Алом 5100000 гульденов злотых, уездных касс, касс бережливости, задатков обществ, долгосрочным займам которых пользовалась большинство мелких крестьянских господарсттв.

Украинская общественность Галичины для поддержки украинского крестьянства учредила 1910 г во Львове институт долгосрочного ипотечного кредитования под названием Земельный ипотечный банк Этот банк поставил в себе цель: кредитовать под залог имущества на срок от 10,5 до 50 лет преимущественно мелких земельных собственников На первом этапе деятельности он пытался оказывать промышленные кредиты, оказалось недовольно целым шагом, после чего остановился на ипотечных кредитах, предоставляемых украинским крестьянам на покупку земли Ипотечные ссуды на мелкую земельную собственность 1911 г составили 71, а в 1913 г-64% всех займов до 191 4 г банк предоставил около 1840 кредитов на покупку земли на сумму более 7 млн ??кромлн крон.

После первой мировой войны в период инфляции банк сотрудничал с союзом украинских кооперативов \"Тварообмин\", предприятием

\"Титан\" и другими украинскими фирмами После валютной стабилизации банк продолжает предоставлял ипотечные кредиты по возросшей роли краткосрочных Банк проводил и другие банковские операции - прием вкладов на а текущий счет, операции с векселями и т.д. Великий кризис ослабил позиции банка но его существование никогда не было под угрозой під загрозою.

Владельцем 80% акций Земельного ипотечного банка был львовский греко-католический митрополит, архиепископ Андрей Шеп-Тицкий Среди учредителей банка фигурировал также Станиславивского епископ Г Хомичин Г Главным советником интересов митрополита был священнослужитель Титус Войнаровский Банк имел один отдел во Львове и один - в Станислав Во Львове Земельный ипотечный банк сначала располагался в комп Лекси каменные \"Днестр\" вместе с одноименным банком и кооперативом \"Союзный базар\", содержавшихся на ул Русской, 203 время Земельный ипотечный банк переехал в собственный дом - каменный по ул Слова цького, 14ицю по вул. Словацького, 14 .

украинский банк не имел поддержки со стороны польских властей, а в конце 30-х годов XX века даже стал объектом репрессий После упадка Второй Речи Посполитой 1939 г он был национализирован и ликвидирован ниний.

Акционерный капитал банка 1910 г составил 1 млн крон, 1918 г-2 млн крон, 1925 г-1 млн злотых и 1929 г-5 млн злотых

Председателями совета банка являлись: Теофил Кормош (1916-1929 гг), Константин Левицкий (1929-1930 гг), Титус Войнаровский (1930-1932 гг), Ян Матишевський (1932-1934 гг) и Модест Каратницкий (1934-1939 гг бовьязкы директора выполняли Александр Кульчицкий (1920-1930 гг) и Владимир Сингалевич (1930-1939 гг939 рр.).

 
Если Вы заметили ошибку в тексте выделите слово и нажмите Shift Enter
Предыдущая   СОДЕРЖАНИЕ   Следующая
 
Дисциплины
загрузка...
Банковское дело
БЖД
Бухучет и Аудит
География
Документоведение
Экология
Экономика
Этика и Эстетика
Журналистика
Инвестирование
Информатика
История
Культурология
Литература
Логика
Логистика
Маркетинг
Медицина
Менеджмент
Педагогика
Политология
Политэкономия
Право
Естествознание
Психология
Религиоведение
Риторика
РПС
Социология
Статистика
Страховое дело
Товароведение
Туризм
Философия
Финансы