Навигация


Главная
УСЛУГИ
Гостевая книга
Правила пользования
Авторизация / Регистрация
 
Главная arrow Бухучет и Аудит arrow Финансовый учет - Сук ЛК
Предыдущая   СОДЕРЖАНИЕ   Следующая

614 Учет финансовой аренды

Предоставленный в финансовую аренду объект арендодатель отражает как дебиторскую задолженность арендатора в сумме минимальных арендных платежей и негарантированной ликвидационной стоимости за вычетом финансовог го дохода, подлежащего получению Отображается иной доход от реализации необоротных активов Остаточная стоимость объекта финансовой аренды исключается из баланса арендодателя Она отображается в ст аду прочих расходов (себестоимости реализованных необоротных активовів).

Разница между суммой минимальных арендных платежей и негарантированной ликвидационной стоимости объекта аренды и настоящей стоимостью указанной суммы, определенной по арендной ставке процента, составляет финан нсовий доход арендодателя Распределение финансового дохода между отчетными периодами в течение срока аренды осуществляется с применением арендной ставки процента на остаток дебиторской задолженности арендатор я на начало отчетного периоду.

Полученный в финансовую аренду объект арендатор отражает как актив и обязательство по наименьшей на начало срока аренды оценке: справедливой стоимости актива или настоящей стоимости суммы минимальных пашет ендних платежи.

Разница между упомянутой стоимостью и стоимостью объекта финансовой аренды, по которой он был отражен в учете арендатора в начале срока финансовой аренды, е финансовыми расходами арендатора Они отражается аються в бухгалтерском учете и отчетности в сумме, относящейся к отчетному периоду Распределение финансовых расходов между отчетными периодами в течение срока аренды осуществляется с применением арендной с тавки процента на остаток обязательств на начало отчетного периода Если в соглашении о финансовой аренде не указана ставка процента, то для определения настоящей стоимости суммы минимальных арендных платежей в и распределения финансовых расходов арендатор применяет ставку процента на возможные займы арендатора Расчет финансовых затрат и распределение их между отчетными периодами продемонстрируем на примерладі.

Пример 1

Арендодатель заключил соглашение о финансовой аренде объекта с арендатором на следующих условиях:

- срок аренды 3 года, начиная со 2 января 2012 г;

- арендная процентная ставка - 24% годовых;

- минимальные арендные платежи общей суммой 120 000 грн выплачиваются один раз в полгода (2 января 11 июля) по 20 000 рублей;

- объект находится на балансе арендодателя в сумме 80 000 грн;

- после завершенного срока аренды право собственности на объект переходит арендатору

Приведенная стоимость минимальных арендных платежей (ТВ) арендатора определяется по формуле

где А - сумма минимального арендного платежа, уплачиваемого регулярно;

п - количество периодов, за которые уплачивается арендная плата и начисляются проценты;

i - ставка процента для указанного периода

Итак

Общая сумма финансовых расходов - 27 904 грн (120 000 - 92 096 = 27 904)

Приведенная стоимость аннуитета одной гривны за периодами рассчитывается по формуле или берется из разработанных таблиц, которые приводятся в литературе по финансам и бухгалтерскому учету периодов в нашем п примере шесть, а процентная ставка за период - 12% (24% годовых: 2 - 12%).

Используя приведенную стоимость аннуитета, вычисляем плату за объект за каждым периодом За первый период она составляет 11 348 грн (20 000 0,5674 - 11 348) Финансовые расходы устанавливаются как разными иця между арендной платой за период и платой за объект За первый период они составляли 8 652 грн (табл. 6166.16).

Если арендные платежи уплачиваются в конце каждого периода, то приведенная стоимость суммы минимальных арендных платежей рассчитывается по формуле

Сумма финансовых расходов - 37 772 грн (120 000 - 82 228 == 37772) По приведенной стоимости аннуитета стоимости гривни вычисляем плату за объект по периодам За первый период она составляет 10 132 грн ( (20 000 * 0,5066 - 10 132) Отсюда финансовые расходы - 9 868 грн (20 000 - 10 132 = 986868).

Каждый арендный платеж состоит из двух частей: 1) платеж за объект (уменьшение обязательства по аренде) 2) финансовые расходы (уплата процентов)

На основании расчетов арендодатель и арендатор разграничивают сумму платы за объект и размер финансовых доходов (вы

Таблица 616 Расчет финансовых затрат в составе арендных платежей при уплате в начале каждого периода, грн

Дата

Остаток

периодов

Арендная плата,

уплачивается регулярно

Приведенная стоимость аннуитета стоимости

Финансовые

расходы

Плата

за объект

Остаток обязательства по аренде на конец периода

92 096

2 января 2012

5

20 000

0,5674

8 652

11348

80 748

1 июля 2012

4

20 000

0,6355

7 290

12 710

68 038

2 января 2013

3

20000

0,7118

5 764

14 236

53802

1 июля 2013

2

20 000

0,7972

4 056

15 944

37 852

2 января 2014

1

20 000

0,8929

2142

17858

20000

1 июля 2014

0

20000

-

0

20 000

0

Вместе

х

120 000

х

27 904

92 096

-

тратт), включен в арендную плату Так, в первом периоде арендодатель отразит финансовые доходы: дебет субсчета 377 \"Расчеты с прочими дебиторами\" и кредит субсчета 732 \"Проценты полученные\" или в 733 «Прочие доходы от финансовых операций\" (в зависимости от видов финансовых доходов) на сумму 8 652 грн Арендатор на эту же сумму показывает финансовые затраты: дебет субсчета 952 \"Прочие финансовые расходы\" и кре де субсчета 684 \"Расчеты по начисленным процентам\" (табл. 617,618унки за нарахованими відсотками" (табл. 6.17,6.18).

Затраты арендатора на улучшение объекта финансовой аренды (модернизация, модификация, достройка, дооборудование, реконструкция и т.п.), которые приводят к увеличению будущих экономических выгод, первоначально в ожидались от его использования, отражаются как капитальные инвестиции, то есть относятся в дебет счета 15 \"Капитальные инвестиции\" На сумму этих расходов увеличивается стоимость объекта финансовой пашет НДИ: дебет счета 10 \"Основные средства\" и кредит счета 15 \"Капитальные инвестицииuot;Капітальні інвестиції".

Амортизация объекта финансовой аренды начисляется арендатором в течение периода ожидаемого использования актива, которым является срок полезного использования (если соглашением пе-

Таблица 617 Отражение операций по финансовой аренде у арендодателя

Содержание хозяйственных

операций

Корреспонденция счетов

Сумма

дебет

кредит

грн

Списана балансовая стоимость объекта, переданного в аренду

972 \"Потери от уменьшения полезности активов\"

10 \"Основные средства\"

80 000

Отражена долгосрочную дебиторскую задолженность за объект, переданный в аренду

181 \"Задолженность за имущество, переданное в финансовую аренду\"

742 «Доход от восстановления полезности активов\"

92 096

Надлежащая сумма погашения стоимости объекта аренды в первом периоде

377 \"Расчеты с прочими дебиторами\"

181 \"Задолженность за имущество, переданное в финансовую аренду\"

11348

Финансовые доходы в сумме арендных платежей за первый период

373 \"Расчеты по начисленным доходам\"

732 \"Проценты полученные\"

733 «Прочие доходы от финансовых операций\"

8652

Поступили арендные платежи за первый период

311 \"Текущие счета в национальной валюте\"

373 \"Расчеты по начисленным доходам\", 377 \"Расчеты с прочими дебиторами\"

20 000

Списана на финансовые результаты балансовую стоимость объекта, переданного в аренду

791 \"Результат

операционной

деятельности \"

972 \"Потери от уменьшения полезности активов\"

80 000

Списана на финансовые результаты выручку за объект, сданный в аренду

742 «Доход от восстановления полезности активов\"

791 \"Результат

операционной

деятельности \"

92 096

Списана на финансовые результаты финансовые доходы от сдачи объекта в аренду

732 \"Проценты полученные\"

733 «Прочие доходы от финансовых операций\"

792 \"Результат

финансовых

операций \"

8 652

Надлежащая сумма погашения стоимости объекта в последующие периоды

377 \"Расчеты с прочими дебиторами\"

181 \"Задолженность за имущество, переданное в финансовую аренду\"

80 748

Финансовые доходы в сумме арендных платежей в последующие периоды

373 \"Расчеты по начисленным доходам\"

732 \"Проценты полученные\"

733 «Прочие доходы от финансовых операций\"

19252

Поступили арендные платежи за следующие периоды

311 \"Текущие счета в национальной валюте\"

373 \"Расчеты по начисленным доходам\", 377 \"Расчеты с прочими дебиторами\"

100 000

Списана на финансовые результаты финансовые доходы в последующих периодах (отображается при наступлении соответствующих периодов)

732 \"Проценты полученные\"

733 «Прочие доходы от финансовых операций\"

792 \"Результат

финансовых

операций \"

19 252

Таблица 618 Отражение операций по финансовой аренде у арендатора

Содержание хозяйственных операций

Корреспонденция счетов

Сумма

дебет

кредит

грн

Оприходованы в состав основных средств объект, взятый в аренду

10 \"Основные средства

(арендованные) \"

531 \"Долгосрочные обязательства по аренде\"

92 096

Начислена сумма погашения стоимости объекта аренды в первом периоде

631 \"Долгосрочные обязательства по аренде\"

611 «Текущая задолженность по долгосрочным обязательствам\"

11348

Начислены финансовые расходы в сумме арендных платежей за первый период

952 \"Прочие финансовые расходы\"

684 \"Расчеты по начисленным процентам\"

8 652

Оплачено арендные платежи за первый период

611 «Текущая задолженность по долгосрочным обязательствам\"

684 \"Расчеты по начисленным процентам\"

311 \"Текущие счета в национальной валюте\"

20 000

Списана на финансовые результаты финансовые затраты, связанные с арендой объекта

792 \"Результат

финансовых

операций \"

952 \"Прочие финансовые расходы\"

8 652

Начислена сумма погашения стоимости объекта аренды в следующих периодах

531 \"Долгосрочные обязательства по аренде\"

611 «Текущая задолженность по долгосрочным обязательствам\"

80 748

Начислены финансовые расходы в сумме арендных платежей в последующих периодах

952 \"Прочие финансовые расходы\"

684 \"Расчеты по начисленным процентам\"

19 252

Оплачено арендную плату в следующих периодах

611 «Текущая задолженность по долгосрочным обязательствам\", 684 \"Расчеты по начисленным процентам\"

311 \"Текущие счета в национальной валюте\"

100000

Начислена оплата труда (с начислениями) за достройку, дооборудование и реконструкцию объекта финансовой аренды

151 \"Капитальное строительство\"

66 \"Расчеты по выплатам работникам\", 65 \"Расчеты по страхованию\"

6 875

Списаны строительные материалы на достройку, дооборудование и реконструкцию объекта финансовой аренды

151 \"Капитальное строительство\"

205 \"Строительные материалы\"

1099

Переход объекта аренды в собственность арендатора

10 \"Основные средства\"

10 \"Основные средства (арендованные)\"

92 096

Увеличение стоимости объекта на сумму затрат на достройки, дооборудования и реконструкцией, что приводит к увеличению будущих экономических выгод от его использования

10 \"Основные средства\"

151 \"Капитальное строительство\"

7 974

Начисленная амортизация объекта финансовой аренды

23 \"Производство\"

91 \"Общепроизводственные расходы\"

92 \"Административные расходы\"

93 \"Расходы на сбыт\"

13 \"Износ (амортизация) необоротных активов\"

20 000

непредусмотренная переход права собственности на актив к арендатору) или кратчайший из двух периодов - срок аренды или срок полезного использования объекта финансовой аренды (если переход права собственности на объект финансовой аренды по окончании срока аренды не предусмотрено) Метод начисления амортизации объекта финансовой аренды определяется арендатором самостоятельноо.

Начисленная амортизация относится в расходы того производства, для которого приобретен объект аренды При начислении амортизации делают следующую запись: дебет счетов 23, 91, 92, 93, 94 (в зависимости от места в использования объекта) и кредит счета 13 «Износ (амортизация) необоротных активовтивів".

При продаже актива с заключением соглашения о его получении продавцом в финансовую аренду доход за отчетный период признается в сумме стоимости продажи актива, если она ниже или равна балансовой стоимости те проданного актива, если стоимость продажи выше балансовой стоимости проданного актива или в разрезе балансовой (остаточной) стоимости проданного актива, если стоимость продажи выше балансовой стоимости проданного актива Сумма превышения стоимости продажи актива над его балансовой (остаточной) стоимостью включается продавцом-арендатором в состав доходов будущих периодов с включением в состав дохода соответствующих отчетных периодов в течение срока финансовой арендыи.

Себестоимостью проданных активов признается их балансовая (остаточная) стоимость

Пример 2

Предприятие продало объект финансовой аренды другому предприятию Балансовая стоимость объекта аренды - 10 000 грн, цена реализации - 13 000 грн Отражение на счетах этих операций показано в табл 619

На счету 53 «Долгосрочные обязательства по аренде» учитывают расчеты с арендодателями за необоротные активы, переданные на условиях долгосрочной аренды

Счет 53 имеет два субсчета;

- 531 \"Обязательства по финансовой аренде\";

- 532 \"Обязательства по аренде целостных имущественных комплексов\"

Таблица 619 Отображение продавцом продажи актива, взятого в финансовую аренду

Содержание хозяйственных операций

Корреспонденция счетов

Сумма, грн

дебет

кредит

Списана себестоимость проданного актива

972 \"Потери от уменьшения полезности активов\"

10 \"Основные средства\"

10000

Отражен доход от реализации необоротных активов в размере балансовой стоимости

36 \"Расчеты с покупателями и заказчиками\"

742 «Доход от восстановления полезности активов\"

10000

Превышение стоимости продажи актива над его балансовой стоимостью

36 \"Расчеты с покупателями и заказчиками\"

69 \"Доходы

будущих

периодов \"

3 000

Поступили деньги от покупателя за объект

31 \"Счета в банках\"

36 \"Расчеты с покупателями и заказчиками\"

13 000

Списана на финансовые результаты: а) себестоимость реализации

793 \"Результат другой обычной деятельности\"

972 \"Потери от уменьшения полезности активов\"

10 000

б) доход

от реализации

742 «Доход от восстановления полезности активов\"

793 \"Результат другой обычной деятельности\"

10000

Включена в состав доходов отчетных периодов доходы будущих периодов

69 \"Доходы будущих периодов\"

793 \"Результат другой обычной деятельности\"

3 000

По кредиту счета 53 отражается начисление задолженности перед арендодателем за полученные объекты долгосрочной аренды, по дебету - ее погашение, перевод в краткосрочные обязательства, с списание и т. Записи на кредит счета 53 осуществляют в корреспонденции со счетами 10, 11, 12,95 (в зависимости от вида активов, которые взяты в аренду) Записи на дебет счета 53 проводят в корреспонденции с р ахункамы 30, 31, 50, 60, 61, 75 (в зависимости от источника погашения задолженности) Аналитический учет ведется по каждому арендодателем и объектом арендованных необоротных активевів.

На счете 54 \"Отсроченные налоговые обязательства\" учитываются суммы налогов на прибыль, которые будут уплачиваться в последующих периодах вследствие возникновения временной разницы между балансовой стоимостью ак ктивив или обязательств и оценкой этих активов или обязательств, используемой в целях налогообложениядаткування.

По кредиту счета 54 отражается сумма налога на прибыль, подлежащего уплате в будущих периодах в налогооблагаемых временных разниц; по дебету - уменьшение отсроченных налоговых х обязательств за счет начисления текущих налоговых обязан.

Счет 54 корреспондирует по дебету - со счетами 17 \"Отсроченные налоговые активы\" и 64 \"Расчеты по налогам и платежам\"; по кредиту - со счетами 17, 64, 85 «Прочие расходы» и 98 «Налог на приб быльot; і 98 "Податок на прибуток".

Аналитический учет по счета 54 ведется по видам активов или обязательств, между оценками которых для отражения в балансе и целей налогообложения возникла разница

На счете 55 \"Прочие долгосрочные обязательства\" учитывается отсроченная в соответствии с законодательством задолженность по налогам, сборам (обязательным платежам), финансовая помощь на возвратной основе тощснові тощо.

По кредиту счета 55 отражается увеличение долгосрочных обязательств, по дебету - их погашение, перевод в краткосрочные, списание и т.

счет 55 корреспондирует по дебету со счетами 30 \"Касса\", 31 \"Счета в банках\", 61 \"Текущая задолженность по долгосрочным обязательствам\", 74 \"Прочие доходы\", по кредиту - со счетами 30,31, 50 \" Долгосрочные займы \", 60\" Краткосрочные займы \", 63\" Расчеты с поставщиками и подрядчиками \", 64\" Расчеты по налогам и платежам \", 65\" Расчеты по страхованию \", 68\" Расчеты по дру мы операциям \"Аналитический учет ведется по каждому кредитором и видам привлеченных средства іншими операціями". Аналітичний облік ведеться за кожним кредитором та видами залучених коштів.

Например, отсроченная задолженность по налогам: дебет счета 64 \"Расчеты по налогам и платежам\" и кредит счета 55 \"Прочие долгосрочные обязательства\"; получено финансовую помощь на возвратной и основе: дебет счета 31 «Счета в банках» и кредит счета 55; возвращен раньше полученную финансовую помощь: дебет счета 55 и кредит счета 3рахунку 55 і кредит рахунку 31.

Учет долгосрочных обязательств осуществляется в журнале № 3, а сельскохозяйственными предприятиями - в журнале-ордере № ЗГсг

Согласно действующим документами в балансе предприятия приводится стоимость собственных и полученных на условиях финансового лизинга объектов и арендованных целостных имущественных комплексов объекта оперативной аренды ди предусмотрено учитывать за балансом Исходя из этого хозяйственные формирования стоимость земли должны отражать так: в балансе - собственная земля, за балансом - арендованной землеля.

Для аналитического учета нужно завести отдельную ведомость, в которой по каждому арендодателя отражают следующие показатели: фамилия владельца земли, дата и основание постановки на учет, размер участка, примеч тки, в которых указывают прекращения договора аренды, и другие показатели Такой учет обеспечит информацию о размерах и правовой статус земельных участков, которыми пользуется производитель сельскохозяйственн кой продукцииї.

за землю взимается плата в виде земельного налога или арендной платы, определенной в договоре аренды Плата за землю должно регулировать экономические отношения в аграрном секторе и входить в себестоимость продукции путем учета ее в составе общепроизводственных расходов (табл. 6,200).

Передача земли в аренду оформляется договором аренды земли Он должен быть зарегистрирован в государственных органах земельных ресурсов

Арендная плата за землю начисляет арендатор и включает в издержки производства: дебет счета 91 \"Общепроизводственные расходы\" или счета 23 \"Производство\", если заранее известно, под выращивание которой культ туры берется в аренду земля, и кредит субсчета 685 \"Расчеты с прочими кредитораминки з іншими кредиторами".

Таблица 620 Учет платы за землю

Содержание хозяйственных операций

Корреспонденция счетов

Сумма, грн

дебет

кредит

Начислен налог на землю

91 \"Общепроизводственные расходы\"

64 \"Расчеты по налогам и платежам\"

1000

Оплачено налог на землю

64 \"Расчеты по налогам и платежам\"

31 \"Счета в банках\"

1000

Налог на землю включена в себестоимость продукции

23 \"Производство\"

91 \"Общепроизводственные расходы\"

1000

Начислена плата за аренду земли

91 \"Общепроизводственные расходы\"

68 \"Расчеты по прочим операциям\"

3000

Оплачено за аренду земли деньгами из кассы предприятия

68 \"Расчеты

по другим

операциями \"

30 \"Касса\"

1200

Арендная плата включена в себестоимость продукции

23 \"Производство\"

91 \"Общепроизводственные расходы\"

3000

Предприятия осуществляют инвентаризацию основных средств не менее одного раза в год Инвентаризацию зданий, сооружений и других недвижимых объектов основных средств можно делать один раз в три года осуществит Юэ инвентаризацию комиссия, состав которой определяется на предприятияхві.

 
Если Вы заметили ошибку в тексте выделите слово и нажмите Shift Enter
Предыдущая   СОДЕРЖАНИЕ   Следующая
 
Дисциплины
загрузка...
Банковское дело
БЖД
Бухучет и Аудит
География
Документоведение
Экология
Экономика
Этика и Эстетика
Журналистика
Инвестирование
Информатика
История
Культурология
Литература
Логика
Логистика
Маркетинг
Медицина
Менеджмент
Педагогика
Политология
Политэкономия
Право
Естествознание
Психология
Религиоведение
Риторика
РПС
Социология
Статистика
Страховое дело
Товароведение
Туризм
Философия
Финансы