Навигация


Главная
УСЛУГИ
Гостевая книга
Правила пользования
Авторизация / Регистрация
 
Главная arrow Бухучет и Аудит arrow Финансовый учет - Сук ЛК
Предыдущая   СОДЕРЖАНИЕ   Следующая

613 Учет операционной аренды

Аренда - основанное на договоре срочное платное пользование имуществом, необходимым арендатору для осуществления предпринимательской и иной деятельности

Субъект, который взял имущество в аренду, называется арендатором, а тот, кто дал это имущество, - арендодатель Взаимоотношения арендатора с арендодателем определяются в договоре аренды Соглашение о передаче арендатором арендованного им объекта в аренду третьему лицу называется субаренда Методология учета арендных отношений установлена ??П (С) БУ 14 \"Аренда;Оренда".

Операционная аренда - аренда иная, чем финансовая

Субаренда - соглашение о передаче арендатором арендованного им объекта в аренду третьему лицу

Финансовая аренда - аренда, предусматривающая передачу арендатору всех рисков и выгод, связанных с правом пользования и владения активом Аренда считается финансовой при наличии хотя бы одного из наведет ених ниже признаков:

- арендатор приобретает право собственности на арендованный актив после окончания срока аренды;

- арендатор имеет возможность и намерение приобрести объект аренды по цене ниже его справедливой стоимости на дату приобретения;

- срок аренды составляет большую часть срока полезного использования (эксплуатации) объекта аренды;

- настоящая стоимость минимальных арендных платежей с начала срока аренды равна или превышает справедливую стоимость объекта аренды

Имущество, переданное по договору оперативной аренды, остается на балансе арендодателя У арендатора такое имущество учитывается за балансом Имущество, переданное по договору финансовой аренды, засчитывается на б баланс арендатора Передача и возврат арендованного объекта оформляется актом приемки-передачиачі.

Основные средства, переданные в операционную аренду, остаются на балансе арендодателя и учитываются на счете 10 \"Основные средства\" с выделением в регистрах аналитического учета в обособленную группу, в которые й отмечается, что эти объекты переданы в операционную арендйну оренду.

Арендатор учитывает арендованные объекты на забалансовом счете 01 \"Арендованные необоротные активы\" У него должна быть копия инвентарной карточки или выписка из инвентарной книги, прилагаемой арендодателем д акту приемки-передачи арендованных объектов Эти карточки хранятся у арендатора отдельно После возврата объекта аренды арендодателю арендатор списывает его с забалансового учета, изымает из картотеки к опия соответствующей карточки и вместе с актом приема-передачи подшивает к документам за текущий месяц При передаче объекта в аренду получатель подает арендодателю доверенность на получение ценностей вернет ения объекта по аренде также оформляют с использованием доверенностейням довіреності.

Арендодатель (собственник) насчитывает по установленным нормам амортизации по переданным в аренду объектами: дебет счета 23 \"Производство\" (отдельный субсчет для учета расходов на арендные услуги) и кредиторской ит счета 13 \"Износ (амортизация) необоротных активов\" На дебет счета 23 кроме амортизации относят и другие расходы, сопутствующие эксплуатации объекта аренды, если они выполняются арендодателем Расходы ор ендодавця с заключением договора аренды (юридические услуги, комиссионные вознаграждения) признаются прочими операционными расходами того отчетного периода, в котором они имели место С счете 23 расходы ежемесячно сп исують в дебет субсчета 949 \"Прочие расходы операционной деятельностирати операційної діяльності".

Если арендодатель получает арендную плату вперед, то он отражает ее сначала в составе доходов будущих периодов: дебет счета 31 \"Счета в банках\" и кредит счета 69 \"Доходы будущих периодов\" Одновременно показывается налоговое обязательство по НДС: дебет субсчета 643 \"Налоговые обязательства\", кредит субсчета 641 \"Расчеты по налогам\" В следующих месяцах согласно срокам аренды от оскорбляют доход от аренды: дебет счета 69, кредит субсчета 713 \"Доход от операционной аренды активов\" Засчитывается налоговое обязательство по НДС: дебет субсчета 713, кредит субсчета 64ня з ПДВ: дебет субрахунку 713, кредит субрахунку 643.

Доход от операционной аренды признается прочим операционным доходом соответствующего отчетного периода На причитающуюся к получению сумму арендной платы дебетуют субсчет 377 \"Расчеты с прочими дебиторами\" и кредитуют субсчет 713 \"Доход от операционной аренды активов\" Налог на добавленную стоимость при арендных отношениях учитываются в установленном порядке встановленому порядку.

Должное по договору уплате сумму арендной платы арендатор ежемесячно уносит в расходы: дебет счетов 23, 91, 92, 93, 94 (в зависимости от места использования арендованного объекта) и кредит счета 68 \"Ро озрахункы по прочим операциям \"Погашение задолженности по арендной плате - дебет счета 68 и кредит счета 31« Счета в банкахахунки в банках".

Корреспонденция счетов при учете операционной аренды у арендодателя приведена в табл 614, а у арендатора - в табл 615

Таблица 614 Отражение операций по операционной аренде у арендодателя

Содержание хозяйственных операций

Корреспонденция счетов

Сумма, тыс. грн

дебет

кредит

Передан объект в аренду

10 \"Основные средства (арендованные)\"

10 \"Основные средства\"

3600

Начислена амортизация объекта, переданного в аренду

23 \"Производство\"

13 \"Износ (амортизация) необоротных активов\"

300

Начислены расходы по заключению соглашения об аренде (юридические услуги, комиссионное вознаграждение)

23 \"Производство\"

685 \"Расчеты 3 другими кредиторами\"

20

Отражены расходы по аренде

949 \"Прочие расходы операционной деятельности\"

23 \"Производство\"

320

Начислена арендная плата

377 \"Расчеты с прочими дебиторами\"

713 \"Доход от операционной аренды активов\"

480

Отражен налог на добавленную стоимость (НДС)

713 \"Доход от операционной аренды активов\"

648 \"Налоговые обязательства\"

80

Поступила арендная плата

311 \"Текущие счета в национальной валюте\"

377 \"Расчеты с прочими дебиторами\"

480

Начислен НДС

(дополнительное

обязательства)

643 \"Налоговые обязательства\"

641 \"Расчеты по налогам\"

80

Отнесена на финансовые результаты: а) доходы от аренды

713 \"Доход от операционной аренды активов\"

79 \"Финансовые результаты\"

400

б) расходы

79 \"Финансовые результаты\"

949 \"Прочие расходы операционной деятельности\"

320

Возвращена арендатором арендованный объект

10 \"Основные средства\"

10 \"Основные средства (арендованные)\"

3600

Таблица 615 Отражение операций по операционной аренде у арендатора

Содержание хозяйственных операций

Корреспонденция счетов

Сумма, тыс., грн

дебет

кредит

Принято объект в аренду

01 \"Арендованные

необратимые

активы \"

3600

Начислена арендная плата

23 \"Производство\"

91 \"Общепроизводственные расходы\"

92 \"Административные расходы\"

93 \"Расходы на сбыт\"

685 \"Расчеты с прочими кредиторами\"

400

Отражен НДС за аренду

644 \"Налоговый кредит\"

685 \"Расчеты с прочими кредиторами\"

80

Начислен НДС (налоговый кредит)

641 \"Расчеты по налогам\"

644 \"Налоговый кредит\"

80

Оплачено арендную плату

685 \"Расчеты с прочими кредиторами\"

311 \"Текущие счета в национальной валюте\"

480

Начислено за услуги, предоставленные другими сторонами (за коммунальные услуги, электроэнергию, охрану и т.д.)

23 \"Производство\"

91 \"Общепроизводственные расходы\"

92 \"Административные расходы\"

93 \"Расходы на сбыт\"

685 \"Расчеты с прочими кредиторами\"

100

Начислен НДС за услуги

641 \"Расчеты по налогам\"

685 \"Расчеты с прочими кредиторами\"

20

Оплачено за услуги, предоставленные другими сторонами

685 \"Расчеты с прочими кредиторами\"

311 \"Текущие счета в национальной валюте\"

120

Отражены расходы на достройку в составе основных средств

117 \"Прочие внеоборотные активы\"

15 \"Капитальные инвестиции\"

200

вернуть арендодателю арендованный объект

01 \"Арендованные необоротные активы\"

3600

Списана себестоимость достройки арендованного объекта

972 \"Потери от уменьшения полезности активов\"

117 \"Прочие

необратимые

активы \"

200

Начислено за работы на достройку

377 \"Расчеты с прочими дебиторами\"

742 «Доход от восстановления полезности активов\"

240

Отражен НДС

742 «Доход от восстановления полезности активов\"

641 \"Расчеты по налогам\"

40

Получено от арендодателя за достройку арендованного объекта

311 \"Текущие счета в национальной валюте\"

377 \"Расчеты с прочими дебиторами\"

240 1

 
Если Вы заметили ошибку в тексте выделите слово и нажмите Shift Enter
Предыдущая   СОДЕРЖАНИЕ   Следующая
 
Дисциплины
загрузка...
Банковское дело
БЖД
Бухучет и Аудит
География
Документоведение
Экология
Экономика
Этика и Эстетика
Журналистика
Инвестирование
Информатика
История
Культурология
Литература
Логика
Логистика
Маркетинг
Медицина
Менеджмент
Педагогика
Политология
Политэкономия
Право
Естествознание
Психология
Религиоведение
Риторика
РПС
Социология
Статистика
Страховое дело
Товароведение
Туризм
Философия
Финансы