Навигация


Главная
УСЛУГИ
Гостевая книга
Правила пользования
Авторизация / Регистрация
 
Главная arrow Бухучет и Аудит arrow Финансовый учет по международным и национальным стандартам - Жолнер ИС
Предыдущая   СОДЕРЖАНИЕ   Следующая

V Путем самостоятельного создания или строительства

Оценка основных средств, созданных собственными силами, осуществляется с соблюдением тех же общих принципов, что и оценка приобретенных основных средств

Если объект основных средств изготовлено собственными силами, а предприятие также производит подобные активы (продукцию) для реализации, себестоимость такого объекта определяется согласно положениям МСБ БУ 2 «Запасы» Поэтому чрезвычайно высокие суммы отходов материалов, труда или других ресурсов, понесенные при производстве создаваемого собственными силами актива, не включаются в себестоимость актива Также вр аховують любой внутренний прибыль, связан с такими активамими активами.

Поступление основных средств, изготовленных собственными силами, отражают в учете записью:

Дт А07 \"Основные средства\"

Кт А0605 \"Производство\" или

КтА0601 \"Готовая продукция\"

Фактическая стоимость основных средств, созданных собственными силами не обязательно должна совпадать справедливой рыночной стоимости в соответствии с оценки других активов максимальной оценкой является рыночная спрраведлива вартість. У випадку, коли загальна вартість будівництва перевищує справедливу ринкову вартість аналогічного активу за рівнем якості та потужності, то різниця визнається як збиток. А якщо вар во строительства ниже чем справедливая рыночная стоимость подобного объекта, то актив отражается по общей стоимостью строектва.

Себестоимость объектов, построенных собственными силами, обычно включает:

o стоимость работ, выполненных субподрядчиками;

o прямые материальные расходы;

o прямые затраты на оплату труда;

o накладные расходы, непосредственно связанные со строительством актива;

o стоимость лицензии (или разрешения) на строительство;

o оплату услуг специалистов (архитекторов, юристов и т.д.) Себестоимость основных средств, построенных собственными силами

отображается записью:

Дт А07 \"Основные средства\"

Кт А0707 \"Капитальное строительство\"

По П (С) БУ данные операции отражаются следующей корреспонденцией, которая приведена в табл 38

Таблица 38

Содержание операции

Корреспонденция счетов

Дебет

Кредит

1

Фактические расходы на сооружение и изготовление основных средств

15 \"Капитальные инвестиции\"

23 \"Производство\"

65 \"Расчеты по страхованию\"

66 \"Расчеты по оплате труда\"

20 \"Производственные запасы\"

и другие

2

Зачисление построенного (изготовленного) объекта в состав основных средств

10 \"Основные средства\"

15 \"Капитальные инвестиции\"

V и Приобретение земли

Земля - ??это актив, яки не амортизируется, так как считается, что его стоимость не уменьшается со временем В результате осуществления хозяйственной деятельности, когда происходит ее истощение, для устранения которого в необходимые капитальные вложения Земля, которая не используется в операционных деятельности, а удерживается с целью перепродажи в учете должна быть отделена Все расходы, связанные с приобретением Земли и д оведенням его до состояния, пригодного для использования формируют ее первоначальную стоимость или себестоимость и показывают на Дт счета \"Земля\" К первоначальной стоимости Земли могут включатьсять включатися:

o покупная стоимость;

o комиссионные вознаграждения, уплаченные риэлтерам;

o налоги при покупке;

o гонорары юристам;

o расходы на осушение, выравнивания и улучшения;

o другие прямые расходы, связанные с объектом Земля

При покупке земли часто возникают дополнительные расходы, такие как комиссионные риэлторам, услуги юриста, геодезические работы и тд Эти расходы отражаются по Дт-ом \"Земля\"

Пример

Предприятие покупает участок земли для новой деятельности Стоимость земли - 110 000 $, услуги брокера - 1000, услуги юриста - 1200, за разрушение старого здания - 18 000; ликвидационная стоимость которой - 600 00; выравнивание земли - 400.

Дт \"Земля\" = 110 000 1000 1 200 18 000 - 6000 1000 400 = 125 600 $

После проведенного анализа первоначальной оценки объектов основных средств сформируем особенности по МСБУ 16 и П (С) БУ 7 и обобщим в табл 39

Если земля покупается с целью строительства здания стоимость уничтожения существующих конструкций и других преград капитализируется на счет земли Выручка от реализации материалов, полученных от ликвидации ко онструкции, уменьшают данные расходы Но если земля уже находится в собственности предприятия, а существующая конструкция уничтожается с целью создания площадки для нового строительства, то издержки и с износом не капитализируются на счет земли, а увеличивают убытки или сокращают прибыль при выбытии старой конструкцииії.

Определенные виды озеленения и улучшения земель, если они постоянные включаются в стоимость земли (озера, лесные насаждения, ландшафтный дизайн и тд) Если земля удерживается с целью инвестиций или аренды, то в расходы по оплате налогов на собственность и страхование капитализируются только в течение периода подготовки к продаже или аренднди.

 
Если Вы заметили ошибку в тексте выделите слово и нажмите Shift Enter
Предыдущая   СОДЕРЖАНИЕ   Следующая
 
Дисциплины
загрузка...
Банковское дело
БЖД
Бухучет и Аудит
География
Документоведение
Экология
Экономика
Этика и Эстетика
Журналистика
Инвестирование
Информатика
История
Культурология
Литература
Логика
Логистика
Маркетинг
Медицина
Менеджмент
Педагогика
Политология
Политэкономия
Право
Естествознание
Психология
Религиоведение
Риторика
РПС
Социология
Статистика
Страховое дело
Товароведение
Туризм
Философия
Финансы